Auteur: Carola Janssen

Deze weken zijn er op de Scherf kijkdagen voor alle toekomstige meer&delers. Spannend! In je eigen huis rondlopen. Voelen hoe groot de ruimtes precies zijn. Ervaren hoeveel licht er invalt door de ramen en dakkapellen. Maar ook: kritisch kijken of alles volgens afspraak gebouwd is. En daarvoor heb je dan maar twee uur de tijd! Best een klus!

Er is wel hard gewerkt de afgelopen tijd. Er zit al hout op veel gevels. Er zit golfplaat op sommige daken. Moeskops slaat de bouwvak over voor dit project om te kunnen opleveren in de laatste week van september en de eerste van oktober. Dat gaat dan toch snel!

Tot aan de oplevering zitten we ook niet stil. We gaan beginnen met het maken van kasten en tafels voor onze gemeenschappelijke ruimte. Team Delen heeft een prachtig ontwerp gemaakt met staal, golfplaat en hout en het is leuk dat we er nu samen aan gaan klussen.

Verder is de planning bijna helemaal rond en dat was nog best complex. De woningen moeten af, maar ook de warmteopslag moet opnieuw opgebouwd, de tijdelijke warmtevoorziening moet een plek krijgen, er moeten paden aangelegd worden in de tuin, de weg rondom De Scherf en de parkeerplaatsen moeten aangelegd worden.

En dan hebben we het nog niet gehad over alle verhuiswagens en leveranciers die vloeren en keukens komen brengen. Kortom: er is nog véél werk aan de winkel, maar we beginnen bijna te geloven dat we straks kerst vieren met zijn allen … Gek om te zeggen nu de mussen nog van het dak vallen, maar we kijken ernaar uit.

Het hoogste punt is bereikt, en dat betekent in de bouwwereld: pannenbier. Nu wordt er in Nederlands natuurlijk geen bier meer geschonken op een bouwplaats, maar we hadden wel een bijzonder feestelijke bijeenkomst met fris en frietjes. Onze oudste deelnemer en een van de jongste deelnemers zorgden er samen met de kraanmachinist voor dat onze vlag en die van Moeskops, de aannemer in top ging.

Rondom dit officiële moment kregen we de kans onze appartementen te bezoeken. Op sommige liggen al daken, hier en daar zitten er kozijnen, de houten betimmering is op sommige woningen te zien en sommige hebben zelfs al ramen en een binnentrap. De vloerverwarming wordt aangelegd en de badkamerleverancier verricht voorbereidende werkzaamheden.

Alles bij elkaar waren we erg blij.

De planning is nu dat de woningen vlak voor of na de bouwvak opgeleverd worden. We kijken ernaar uit.

Toespraken, cadeaus (een groot en heel veel kleine), warme chocolademelk en snert. Woensdag 11 januari togen we met zijn allen naar De Scherf voor een bouwfeestje. We kwamen er samen met alle partners om te vieren dat het nu toch echt vorm krijgt; dat waar we al zo lang over sparren, nadenken, praten en dromen: onze toekomstige woningen. In onze toekomstige gemeenschappelijke ruimte nog wel.

Het was ook voor het eerst dat we de woningen-in-aanbouw konden betreden, tot nu toe zagen we ze alleen vanachter de hekken, nu stonden we zelf met de stevige schoenen in de modder.. Nu kregen we een gevoel van de verhoudingen, de hoeveelheid groen ertussen (veel!) en de grootte van de ramen (groot!). We konden zelfs, wie de laddertjes op durfde, op de plafonds van de begane grond om ook een gevoel van de hoogte te krijgen.

Er waren ook fijne speeches. Onze eigen Nienke en Savannah memoreerden wat er allemaal gebeurd is. De architecten roemden ons project als voorbeeld voor heel Nederland. Zakelijk directeur Henry van der Kemp van Moeskops’ Bouwbedrijf benadrukte dat we dit alleen door samenwerken voor elkaar krijgen. Tot slot kregen we uit handen van Suzanne van Deurzen van De Loods een cheque van 1000 euro om straks een boom van te kopen voor in de tuin. Zelf hadden we voor alle genodigden een mooie, duurzame emaillen beker met ons logo. Collectors item!

Gisteren is een flinke delegatie meer&delers naar ‘onze’ houtskeletbouwer geweest, ’t Zand bij Den Helder. We werden buitengewoon hartelijk ontvangen. Het was de eerste keer dat het bedrijf zo’n groep ‘eindgebruikers’ ontving: ze doen normaliter vooral zaken met aannemers.

Na een inleidend praatje werden vele vragen beantwoord, zoals waarom juist dit bedrijf was uitgekozen. ’t Zand is een relatief klein bedrijf, gespecialiseerd in het samenstellen van houtskeletbouwwanden op basis van specifieke vragen van de klant. Bij ons gaat dat om een unieke, damp-open constructie met houtwol als isolatie en speciale brandwerende buitenwandbekleding.

Een andere vraag was waar het hout vandaan komt dat toegepast wordt. Dat blijkt gecertificeerd hout te zijn uit duurzame bossen in Scandinavië en Duitsland. Gerooide bomen worden herplant.

Daarna volgde een rondleiding: indrukwekkend. Op dit moment werd er gewerkt aan onderdelen van cluster 3 en 5. We zien de wanden binnenkort terug op ons eigen terrein. We kijken ernaar uit.

Wat boften we met het weer en wat was het een spectaculair gezicht, op de ochtend van vrijdag 30 september! Toen werd het spaceframe van het HoCoSto-systeem de grond in getakeld. Zo spectaculair was het dat we behoorlijk wat aandacht in de pers kregen.

Het leukst om te zien is de bijdrage van Omroep Brabant. Dat filmpje zie je hier.

Ook het Eindhovens Dagblad pakte uit met een flink artikel. Dat kun je hier lezen.

Een dag voor het neerlaten van het frame kwam Eindhoven 040 langs. Hier zie je hun verslag.

Die laatsten hadden het niet helemaal begrepen. Het frame is niet wat straks de woningen verwarmt en koelt. Het is echt alleen om de vorm van het bassin te borgen en om er straks overheen te kunnen lopen.

We vonden het daarnaast erg leuk om veel van onze toekomstige buren te ontmoeten. Die hadden zich in de weken ervoor al afgevraagd wat daar nou toch gebouwd werd. Inmiddels is het hele frame aan het zicht onttrokken, er ligt een dikke laag zand overheen. Het lijkt ons wel leuk om straks een stukje spaceframe als klimrek erbovenop te zetten.

Vrijdag 30 september tussen 10 en 12 in de ochtend wordt er een gigantisch ‘spaceframe’ de grond in getakeld. Het is een belangrijk onderdeel van onze warmteopslag. We zijn het eerste grootschalige nieuwbouwproject ter wereld dat op deze manier verwarmd én gekoeld gaat worden. En daar zijn we niet een beetje trots op.

Het systeem heet HoCoSto: hot-cold-storage, ofwel warmte-koudeopslag en is ontwikkeld en wordt geproduceerd in Zundert. Zonnecollectoren op de daken verwarmen straks de 1 miljoen liter (1000 m³) water in het bassin tot zo’n 90 graden. Daarmee wordt het mogelijk het hele jaar door warm te douchen en in de winter alle woningen te verwarmen. Bijkomend voordeel: in de zomer krijgt de vloerverwarming een dubbelrol als vloerverkoeling, wat zo maar een paar graden kan schelen. Heerlijk!

Hét foto- en filmmoment van dit project is volgende week al. Waarschijnlijk op vrijdag 30 september (afhankelijk van het weer) wordt het enorme diamantvormige spaceframe in het goed geïsoleerde bassin getakeld. Daar wordt nu nog flink aan gebouwd en gegraven.

Het frame meet aan de basis 8 bij 22 meter en is bovenin zelfs 12 bij 27 meter. Het bestaat uit ongeveer 8000 aluminium buisjes die met zo’n 4000 kunststof klemmen aan elkaar gekoppeld zijn. Dit frame zorgt ervoor dat de grond boven het bassin straks gewoon gebruikt kan worden: daar komt onze gemeenschappelijke tuin.

In 2021 werd de HoCoSto-oplossing voor het eerst op grotere schaal toegepast in Nagele in de Noordoostpolder. Daar werden acht bestaande woningen en een schoolgebouw op het systeem aangesloten. Onlangs werd in Utrecht ook een scholengemeenschap op een HoCoSto-systeem aangesloten.

Update: het takelmoment is nu ingepland voor vrijdagochtend 30 september tussen 10 en 12.

De bouw is begonnen, met heien. We beseffen dat deze fase de omwonenden heel wat minder prettig in de oren klinkt dan ons. Vooral ook omdat niet iedereen van tevoren op de hoogte gebracht was dat er geheid zou worden.

Maar voor ons is het ritmisch, muzikaal, wonderschoon. Die luidt namelijk de start van de bouw in: over 200 werkbare dagen moeten onze woningen zijn opgeleverd! Eindelijk! We zijn er al zo lang mee bezig en nu wordt onze droom concreet.

Inmiddels doet de aannemer nog wat extra pogingen om de overlast verder te beperken. Over twee weken is deze fase in principe afgerond. Als het tegenzit kan het een paar dagen langer duren.

---

Een eerdere versie van dit bericht begon met alinea twee. Omdat niet iedereen voorbij de eerste alinea las, wat misschien ook wel logisch is, hebben we die naar voren gehaald. We vinden het echt heel naar dat het heien zo veel overlast geeft! De opdracht daartoe is verstrekt onder de verzekering dat geluid en trillingen binnen de normen blijven. We blijven proberen wat we kunnen om die overlast te verminderen, maar onze mogelijkheden daartoe zijn niet zo groot.